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Maison à vendre 5 pièces - 130 m2 AULNAY SOUS BOIS - 93

Ref : 1916

508 000 €

  • Honoraires charge vendeur
326 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 5 pièces - 130.0 m2 - AULNAY SOUS BOIS - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Dossimmo
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Description

AULNAY TOUR EIFFEL

Charmante maison de 130 m² à Aulnay-sous-Bois, idéale pour une famille.

Cette maison située dans un quartier résidentiel, calme et recherché, habitable sans travaux, offre un séjour double de 30 m², une cuisine dînatoire totalement équipée, 4 chambres spacieuses et lumineuses avec de nombreux rangements ainsi qu'une véranda donnant accès à un très beau jardin fruitier ou y règne le calme et la sérénité pour profiter des moments en famille.
Vous disposerez également d'un garage de 40m² permettant de stationner plusieurs véhicules et un système d'alarme est existant pour votre sécurité.
Située à seulement 5 minutes à pied de la gare, elle bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commerces de l'avenue Anatole France, ainsi que des écoles maternelles Louis Solbes, élémentaire Paul Bert et de l'école privée l'Espérance.

Les transports en commun sont facilement accessibles avec les arrêts de bus Anatole France/Jean Charcot (ligne 1, 607.) à seulement 300 mètres. Vous trouverez également de nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste à proximité.

Profitez des espaces verts tels que le Parc Grainville et le Parc Dumont, tous deux à 10 minutes à pied, pour des moments de détente en famille.

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Vue globale

  • Surface totale : 171 m2
  • Surface habitable : 130 m2
  • Surface terrain : 555 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (7,4 m2)
    • Séjour (28 m2)
    • Cuisine (15,2 m2)
    • Salle de bains (8,5 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (15,3 m2)
    • Chambre (15,1 m2)
    • Buanderie (2,3 m2)
    • garage (41,9 m2)
    • Degagement (1,6 m2)
    • couloir à l'étage (10,4 m2)
    • Wc 1er etage (2,0 m2)
    • veranda (12,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Moellon crépi
  • Véranda
  • Double vitrage, poutres
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1205 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)38012kWh/m2.ankg CO2/m2.an380 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 16/10/2024

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