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Maison à vendre 4 pièces - 76,04 m2 AULNAY SOUS BOIS - 93

Ref : 1993

277 290 €

  • Honoraires charge vendeur
337 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 4 pièces - 76.04 m2 - AULNAY SOUS BOIS - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Dossimmo
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Description

À vendre à Aulnay-sous-Bois (93600), cette charmante maison de 76 m², idéale pour une famille. Avec ses 2 chambres spacieuses et son salon lumineux, elle offre un cadre de vie agréable. La maison, à rafraîchir, dispose d'un chauffage individuel et d'une isolation en double vitrage pour un confort optimal.

Profitez d'un garage pour stationner facilement. Située à proximité de nombreux commerces tels que Carrefour City et Monoprix, ainsi que de plusieurs établissements scolaires comme l'École maternelle Bourg et le Collège Gérard Philipe.

Les transports en commun sont facilement accessibles avec la gare Rougemont Chanteloup à 2 minutes en voiture et plusieurs lignes de bus à proximité. Vous pourrez également vous détendre dans les parcs environnants comme le Parc Gainville, situé à seulement 1 minute à pied.

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Vue globale

  • Surface totale : 76,0 m2
  • Surface habitable : 76,0 m2
  • Surface terrain : 225 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (24,0 m2)
    • Cuisine (6,7 m2)
    • Salle de bains (2,8 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Salon (10,0 m2)
    • Palier (3,8 m2)
    • Entrée (4,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 40 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière
  • Façade : Crépis
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 623 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)344100kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 100

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 12/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3100,0 € et 4250,0 € pour 2021

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