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Maison à vendre 3 pièces - 60,50 m2 AULNAY SOUS BOIS - 93

Ref : 1997

370 500 €

  • Honoraires charge vendeur
326 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 3 pièces - 60.5 m2 - AULNAY SOUS BOIS - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Dossimmo
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Description

AULNAY PROTECTORAT
Découvrez cette maison habitable sans travaux, nichée sur une parcelle de terrain de 475 m² avec un jardin fruitier bien entretenu.
Cette maison offre un spacieux séjour double, une cuisine indépendante totalement refaite à neuf, deux grandes chambres, une salle de bain, un sous-sol semi-enterré et un chauffage individuel.
L'isolation est assurée par des fenêtres à double vitrage, garantissant confort et économie d'énergie.
Proche du futur métro 16, à 15 min à pied de la gare d'Aulnay-sous-Bois, elle est également bien desservie par de multiples bus, la station "Arts" (ligne 15/1/43) qui vous amène directement à différentes gares et endroits stratégiques du département.
Les commodités ne manquent pas : Carrefour City, ALDI , et de nombreux commerces, restaurants, boulangeries, boucheries, et bureaux de poste à proximité.
Pour vos moments de détente, le Parc Gainville et le Parc du Sausset sont à seulement 10 minutes à pied.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison confortable et idéalement située à Aulnay-sous-Bois.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations !

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Vue globale

  • Surface totale : 80 m2
  • Surface habitable : 60,5 m2
  • Surface terrain : 475 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
    • Chambre
    • Chambre
    • Entrée

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 15 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Moellon crépi
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1160 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)585130kWh/m2.ankg CO2/m2.an585 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 130

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 15/07/2022

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