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Maison à vendre 8 pièces - 165 m2 AULNAY SOUS BOIS - 93

Ref : 2010

445 000 €

  • Honoraires charge vendeur
334 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 8 pièces - 165.0 m2 - AULNAY SOUS BOIS - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Dossimmo
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Description

Secteur Tour Eiffel à Aulnay-sous-Bois, idéalement situé à seulement 5 minutes de la gare et proche de toutes les commodités du boulevard de Strasbourg. Votre agence Century21 Dossimmo vous propose ce spacieux pavillon sans travaux à prévoir édifié sur un sous-sol total et son garage.

Ce bien dispose d'une entrée avec ses placards, un double séjour donnant sur une terrasse, une salle à manger précédé de sa cuisine et des WC séparés. Vous trouverez également une chambre et une salle de bain sur ce même niveau. À l'étage un palier distribuant quatre belles chambres, une salle de bain et des placards.
Pour les beaux jours, vous disposerez d'un jardin sans vis à vis pour une vie de famille agréable et paisible.

A quelques pas du lycée de l'Espérance, de l'école Louis Solbes et Anatole France, vos enfants bénéficieront d'une carte scolaire idéale pour leurs cursus.

Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi.
Contactez-nous au 01.49.89.12.12 pour convenir d'une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 165 m2
  • Surface habitable : 165 m2
  • Surface terrain : 447 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Séjour (37 m2)
    • Cuisine (12 m2)
    • Salle de bains (5,4 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Chambre (14,3 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Chambre (17,2 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Wc 1er etage (0,9 m2)
    • couloir (3,5 m2)
    • placard (0,5 m2)
    • pallier (1,3 m2)
    • salle à manger (12 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • couloir 2 (2,3 m2)
    • Entrée (4,0 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32810kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 08/10/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2760,0 € et 3780,0 € pour 2021

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