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Maison à vendre 4 pièces - 86,72 m2 AULNAY SOUS BOIS - 93

Ref : 2039

386 000 €

  • Honoraires charge vendeur
326 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 4 pièces - 86.72 m2 - AULNAY SOUS BOIS - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Dossimmo
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Description

AULNAY VIEUX PAYS

Découvrez cette charmante maison située à Aulnay-sous-Bois, parfaitement positionnée pour une vie pratique et sereine. À deux pas du futur métro ligne 16 et à proximité immédiate des bus 617 et 15, cette demeure promet une connexion aisée avec le reste de la ville.

Habitable sans nécessiter de travaux, elle offre un espace de vie confortable de 86.72 m², séjour avec une cuisine ouverte de 38.72 m² comprenant 2 chambres lumineuses, une salle d'eau et une possibilité de stationner plusieurs véhicules .

L'environnement extérieur est tout aussi attrayant, avec le Parc Gainville à seulement 800m pour vos moments de détente. Les commerces, écoles et services sont à quelques minutes à pied, assurant une vie quotidienne des plus agréables.

Ne manquez pas cette opportunité de poser vos valises dans un quartier dynamique et en plein développement.

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Vue globale

  • Surface totale : 86,7 m2
  • Surface habitable : 86,7 m2
  • Surface terrain : 357 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (19,2 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Sejour+ cuisine ouverte (38,5 m2)
    • couloir (3,8 m2)
    • Salle de bain (6,7 m2)
    • Buanderie (3,4 m2)
    • cellier (2,8 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2427kWh/m2.ankg CO2/m2.an242 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 29/10/2024

Bien proposé par Sanjeev gunarajah EI, agent commercial (RSAC 952281129)

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