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Maison à vendre 4 pièces - 87,25 m2 AULNAY SOUS BOIS - 93

Ref : 2044

235 000 €

  • Honoraires charge vendeur
333 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 4 pièces - 87.25 m2 - AULNAY SOUS BOIS - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Dossimmo
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Description

AULNAY PARC SAUSSET

Venez découvrir cette charmante maison située au cœur d'un quartier dynamique d'Aulnay-sous-Bois, avec ses commerces et commodités à proximité tel que la gare de Sevran Beaudottes à 10 min à pied pour rejoindre Paris et les lignes de bus 1/15/45/617 pour rester connectés au reste de la commune et du département.

Édifiée sur une parcelle de 130 m² et plus de 87 m², habitables, cette bâtisse est parfaite pour une grande famille souhaitant disposée de beaux espaces intérieurs comme extérieur.

La maison se compose sur trois niveaux comme suit :

Au rez-de-jardin, un grand garage pouvant accueillir jusqu'à 2 véhicules, une véranda avec un accès sur un beau jardin exposé ouest pour profiter des beaux jours.
À l'étage, un séjour double lumineux de 26 m², une grande cuisine aménagée et équipée de 15 m², ainsi qu'un WC indépendant pouvant servir de buanderie.
Au deuxième et denier étage, vous trouverez trois chambres spacieuses avec rangements, une grande salle d'eau et un WC séparé.

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Vue globale

  • Surface totale : 101,4 m2
  • Surface habitable : 87,3 m2
  • Surface terrain : 130 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,0 m2)
    • Séjour (25,5 m2)
    • Pieces sous sol (14,2 m2)
    • Cuisine (15,3 m2)
    • WC (3,3 m2)
    • Chambre (14,0 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • WC 2 (1,1 m2)
    • palier étage (4,8 m2)
    • garage (23,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Rue

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépis
  • Véranda
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20142kWh/m2.ankg CO2/m2.an201 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 42

Date du DPE : 14/11/2024

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