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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 49,80 m2 AULNAY SOUS BOIS - 93

Ref : 2161

188 000 €

  • Honoraires charge vendeur
337 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 49.8 m2 - AULNAY SOUS BOIS - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Dossimmo
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Description

AULNAY-SOUS-BOIS GARE
Découvrez votre futur chez-vous au cœur d'Aulnay-Sous-Bois, à seulement 400 mètres du vibrant boulevard de Strasbourg. Ce charmant appartement de 49.80 m², situé au 2ème étage, vous offre un cadre de vie idéal comprenant : entrée, séjour avec cuisine ouvert, 2 chambres lumineuses, une salle d'eau et une cave pour un espace de rangement supplémentaire.
Profitez d'un appartement, prêt à habiter sans travaux nécessaires.
Facilité de déplacement garantie avec le tramway T4 et le RER B à 200 mètres, vous connectant rapidement aux principaux axes de la région. Les commerces, écoles et espaces verts comme le Parc Dumont sont à proximité, ajoutant encore plus de valeur à votre quotidien.
Vivez dans un quartier dynamique, entouré de toutes les commodités nécessaires, et faites le premier pas vers l'appartement de vos rêves.
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Vue globale

  • Surface totale : 49,8 m2
  • Surface habitable : 49,8 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,0 m2)
    • Séjour (13,8 m2)
    • Cuisine (3,9 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • WC (0,7 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • Degagement (2,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1937

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Toiture : Tuiles
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 210 €
  • Taxe foncière : 777 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 27
  • Charges courantes par an : 2100,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)41575kWh/m2.ankg CO2/m2.an75 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 75

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 05/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730,0 € et 2380,0 € pour 2025
Bien proposé par Sanjeev gunarajah EI, agent commercial (RSAC 952281129)

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