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Appartement Duplex à vendre 4 pièces - 76,55 m2 AULNAY SOUS BOIS - 93

Ref : 1538

197 000 €

  • Honoraires charge vendeur
337 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement Duplex à vendre - 4 pièces - 76.55 m2 - AULNAY SOUS BOIS - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Dossimmo
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Description

AULNAY - PARC DU SAUSSET

Dans une résidence calme et bien entretenue, proche des commerces comme le centre commerciale BEAU SEVRAN à 5 minutes en voiture, proche des transports avec le bus 616 et la gare de Sevran Beaudotte à moins de 15 mins à pied.

Venez découvrir ce bel appartement duplex au 3 ème et derniers étages. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un beau double séjour avec balcon-terrasse, une chambre, une cuisine aménagée et équipée et une salle d'eau.
À l'étage, vous trouverez les 2 autres chambres, des espaces de rangement, une salle de bain.

L'appartement a eu ses fenêtres changé récemment donc vous aurez du double vitrage partout dans la maison. L'appartement est vendu avec une place de parking !

Un appartement familial à visiter sans plus tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 74,8 m2
  • Surface habitable : 76,6 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (8,9 m2)
    • Séjour (20,2 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Cuisine (9,9 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,1 m2)
    • Chambre (7,8 m2)
    • Chambre (6,2 m2)
    • Degagement (4,6 m2)
    • Dressing (1,2 m2)
    • Salle de bain + wc (3,1 m2)
  • Année construction : 1980

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz

À savoir

  • Charges / mois : 150 €
  • Taxe foncière : 1421 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 196
  • Charges courantes par an : 1744,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22244kWh/m2.ankg CO2/m2.an44 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 44

Date du DPE : 06/01/2025

Bien proposé par Sanjeev gunarajah EI, agent commercial (RSAC 952281129)

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