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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 80,40 m2 AULNAY SOUS BOIS - 93

Ref : 1765

159 000 €

  • Honoraires charge vendeur
327 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 80.4 m2 - AULNAY SOUS BOIS - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Dossimmo
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Description

AULNAY - PARC SAUSSET

Venez découvrir ce véritable cocon familial, niché au 6e étage d'une copropriété bien tenu, cet appartement de 4 pièces ne pourra que vous séduire par son parfait état intérieur et son agencement optimal.

Ce bien se compose comme suit :
Un dégagement en étoile desservant toutes les pièces de façon intelligente, un beau séjour double donnant accés à une terrasse de 15 m² ainsi que d'une loggia, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée avec gout, deux chambres spacieuses dont une de 16m², une salle de bain, un WC indépendant puis de multiples pièces et espaces de rangements.

Le plus de ce bien ? La proximité aux établissements scolaires comme le collège Pablo Neruda et l'école André Malraux.
De plus, de nombreux transports sont à proximité,tels que la gare de Sevran Beaudottes à 8 min a pied, les lignes de bus 1/15/43 et la future ligne du métro 16.


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Vue globale

  • Surface totale : 80,4 m2
  • Surface habitable : 80,4 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 6ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (20,3 m2)
    • Cuisine (7,8 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre (16,2 m2)
    • Loggia (4,2 m2)
    • Dressing (3,1 m2)
    • Dressing 2 (1,8 m2)
    • couloir (4,8 m2)
    • Entrée (5,1 m2)
  • Type de construction : semi-Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

Box

Terrasse

Jardin

Général

  • Box : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Véranda
  • Interphone
  • Parc
  • Cable

À savoir

  • Travaux récents : doubles vitages iso murs
  • Travaux à prévoir : Faillences SDB
  • Charges / mois : 256 €
  • Taxe foncière : 1300 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27859kWh/m2.ankg CO2/m2.an59 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 59

Date du DPE : 30/11/2024

Bien proposé par Sanjeev gunarajah EI, agent commercial (RSAC 952281129)

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